Dat is toch mijn grond?

De heer Pietersen is gelukkig eigenaar van een woning met een ruime tuin. Hij is verbaasd als op een dag een brief van de gemeente ontvangt waarin hem een gedeelte van de tuin te koop wordt aangeboden. Na enig speurwerk blijkt dat toen de heer Pieterse de woning kocht, een deel van de tuin eigendom van de gemeente was. De gemeente stond het privé gebruik weliswaar toe maar bleef wel eigenaar  van de grond.

Verkoper, die zonder makelaar verkocht, had Pieterse niet van deze situatie op de hoogte gesteld. De notaris die de eigendomsoverdracht verzorgde, had het juiste perceel overgedragen maar was ook niet op de hoogte gesteld van het gegeven dat een deel van de tuin de gemeente toebehoorde. Gelukkig had Pieterse al tientallen jaren de grond van de gemeente in gebruik in de veronderstelling dat hij eigenaar was. Hij kon zich daarom op verjaring beroepen: hij werd eigenaar zonder voor de grond te moeten betalen.

Tip: schakel altijd bij aankoop van een woning een makelaar in, dit kan vervelende verrassingen voorkomen.

Terug